Roberto Vella | le migliori case in legno a Torino

Casamiabio di Roberto Vella

Roberto Vella, consulente in bioedilizia e arredamento, si è specializzato nell’ambito dell'edilizia sostenibile dopo una lunga esperienza nell’interior design e nel contract. Votato dal 2014 al concept della progettazione personalizzata, nei primi anni si è rivolto principalmente agli studi professionali, offrendo una consulenza mirata agli architetti e affiancandoli nella realizzazione dei vari progetti. Con il tempo, però, l’interesse sempre più vivo per le soluzioni architettoniche sostenibili e i materiali ecologici ha portato Roberto Vella a implementare le sue competenze nelle costruzioni prefabbricate di legno con sistema a telaio ed x-lam, utilizzandole per realizzare costruzioni in Piemonte e Valle d’Aosta. E’ dall’esperienza maturata nel settore delle costruizioni che ha preso vita Casamiabio, studio specializzato in bioedilizia e nelle costruzioni sostenibili. Le competenze di Roberto Vella sfociano inevitabilmente nell'attività di promozione e di consulenza per la vendita di edifici in legno. 

MENÙ CONSULENZA E VENDITA DI CASE IN LEGNO A TORINO

 

Villa prefabbricata in legno con struttura a telaio a Doues (AO)
Villa prefabbricata in legno con struttura a telaio a Doues (AO)

 

Il meglio delle case di legno

Casamiabio nasce come crasi di due percorsi lavorativi paralleli e dalla sinergia tra due professionisti, Roberto Vella e l’architetto Davide Borra, nato professionalmente nel settore della bioedilizia. Nel bagaglio professionale di Davide Borra, infatti, spiccano soprattutto le competenze nel sistema costruttivo in legno X-lam e la gestione di progetti legati a grandi strutture, come social-housing, ville e condomini, principalmente in Piemonte, Valle d'Aosta e in Liguria. Oggi Casamiabio vanta al suo interno uno staff completo di professionisti che affiancano Roberto Vella e Davide Borra nella realizzazione di progetti sempre più cuciti sulle esigenze del cliente, con un orientamento preciso alla bioarchitettura e ai sistemi costruttivi prefabbricati in legno.

 

Perchè affermiamo di poter costruire le migliori case in legno? Ci sono alcune considerazioni da mettere sul piatto della bilancia quando ci si appresta ad affrontare una costruzione in legno. Vediamo di esaminare le principali. Innanzitutto è importante appoggiarsi ad interlocutori professionali, strutturati e che operino nelle vicinanze del committente e/o del luogo in cui l'edificio il legno dovrà essere costruito. I tempi di costruzione di questi edifici, infatti, sono talmente rapidi e devono essere talmente precisi che un eventuale ritardo sui tempi di intervento o una scarsa conoscenza del prodotto limiteranno poi tutte le fantastiche prestazioni che una casa in legno fornirà per tutta la sua vita utile. Per questo motivo CASAMIABIO mette a disposizione un intero team di persone, che dispongono di competenze complementari (architettoniche, ingegneristiche, costruttive, impiantistiche) tali da poter tenere sotto controllo tutto il processo di prefabbricazione dell'edificio in legno ed il successivo processo di montaggio nel cantiere. Un terzo fattore imprescindibile è legato all'accompagnamento delle scelte del committente: le migliori case in legno infatti non si realizzano solamente perchè si è scelto il miglior costruttore o il miglior architetto. Si realizzano quando il committente viene informato sulla grande varietà di vantaggi che un edificio in legno fornisce (rispetto all'edilizia tradizionale) e viene aiutato a redigere una lista degli aspetti che meglio rispondono alle sue esigenze. Solo così il Progettista potrà realizzare un progetto coerente con le aspettative; solo così il costruttore potrà realizzare una casa o una villa in legno rispettando la previsione di spessa stabilita dal cliente; solo così il prodotti risponderà in maniera coerente con le aspettative del committente e costituirà per lui realmente la miglior casa in legno, secondo i propri desideri e secondo la propria volontà di spesa.

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Villa bifamilariare realizzata con sistema x-lam a Valtournenche
Villa bifamilariare realizzata con sistema x-lam a Valtournenche

 

Esperti in sistemi a telaio o x-lam

Per assicurare ai clienti sempre il massimo livello di qualità, Casamiabio propone tra i brand d’eccezione Ecobel Engineering per gli impianti e i sistemi di bioedilizia ed in particolare Novellocase, costruttore di edifici prefabbricati in legno al top nel mercato italiano, per le strutture a telaio. Roberto Vella e Davide Borra, infatti, insieme alla loro squadra altamente specializzata, sono veri esperti nella progettazione e costruzione di ville in legno, personalizzabili a piacere. Le case di legno prefabricate, infatti, consentono infinite realizzazioni progettuali, senza nessun tipo di limite strutturale.

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Villa prefabbricata in legno con struttura x-lam a Badalucco (IM)
Villa prefabbricata in legno con struttura x-lam a Badalucco (IM)

 

Un servizio chiavi in mano

Riprendendo una riflessione posta all'inizio di questa pagina, occorre considerare che, per ottenere le migliori costruzioni in legno possibili,  i clienti, sempre più spesso, chiedono un progetto “chiavi in mano” che comprenda anche lo studio dell’interior e degli spazi esterni. Il valore aggiunto di Casamiabio risiede proprio nella capacità di soddisfare questa esigenza, seguendo il progetto in ogni fase di realizzazione, a partire dall’ideazione dell’abitazione o elemento strutturale richiesto, passando alla scelta delle caratteristiche tecniche con i requisiti più adatti, fino alla costruzione e messa in opera a completamento del progetto. Senza mai trascurare il comfort abitativo, che viene studiato miscelando benessere, gusti e desideri di ogni cliente. Posto che lo standard di qualità dei prefabbricati in legno è elevatissimo, le migliori case in legno solo quelle che rispondono appieno agli obiettivi desiderati dal committente.

Pareti prefabbricate in legno, sistemi strutturali, finiture, arredi e complementi: le competenze di Casamiabio spaziano in tutti i settori dell’edilizia e dell’interior design. L’esperienza maturata da Roberto Vella gli consente di non trascurare mai nessun dettaglio, creando anche le giuste sinergie con i migliori professionisti di ogni settore per offrire al cliente un quadro completo e un servizio puntuale e impeccabile.

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Condominio residenziale realizzato con sistema x-lam a Fossano (CN)
Condominio residenziale in legno, realizzato con sistema x-lam a Fossano (CN)

 

Sopraelevazione a telaio di legno a Milano (MI)
Sopraelevazione in legno conpareti a telaio a Torino (TO)

 

Costruzioni di legno: tutti i vantaggi

Oltre al profondo know-how consolidato soprattutto nel mondo dell'edilizia dei prefabbricati in legno, Casamiabio si avvale anche di personale ed artigiani per le pose: ciò consente di mantenere sempre sotto controllo l’intero processo di costruzione di un edificio in legno, sia che si tratti di semplici sopraelevazioni, di case e ville in legno private o di complesse strutture multifunzione e multipiano. Comfort, qualità di vita, sicurezza, convenienza sono i requisiti su cui Roberto Vella e Davide Borra costruiscono ogni progetto. Una casa in legno è lo strumento più adatto per poter rispondere a tutti questi requisiti in tempi brevi e con una qualità ineccepibile. Le costruzioni prefabbricate di legno, infatti, offrono un’infinità di vantaggi, spesso sottovalutati ed ancor più spesso nemmeno conosciuti dai committenti. Innanzitutto sono ben isolate sia dal punto di vista acustico che termico e consentono di mantenere un microclima costante e salubre all’interno dell’abitazione, riducendo i consumi e offrendo la massima efficienza energetica. Dal punto di vista strutturale, invece, essendo molto flessibili hanno ottime qualità antisismiche e contrariamente a quanto si possa pensare sono anche molto sicure rispetto a fenomeni quali incendi e la maggior parte dei fenomeni atmosferici catastrofici: il legno, per esempio, in caso di incendio subisce un processo di carbonizzazione che brucia il primo strato di tavole, ma senza far collassare la struttura come può accadere invece negli edifici di edilizia tradizionale in calcestruzzo. La combustione del legno, infatti, avviene ad una velocità di meno di 1cm/ora e questo processo, debitamete rallentato dalle fibre stesse del legno, fa si che la struttura portante di un fabbricato in legno possa resistere a lungo, prima di crollare sotto gli effetti di incendi anche devastanti. Superfluo, inoltre, descrivere le prestazioni di un fabbricato in legno in caso di terremoti. Il legno è elastico per sua natura, ed è avvezzo ad ondeggiare durante tutta la sua vita sotto l'azione del vento che smuove costantemente le fronde degli alberi. 

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Villa prefabbricata in x-lam in costruzione a S.Pietro Val Lemina (TO)
Villa prefabbricata in x-lam in costruzione a S.Pietro Val Lemina (TO)

 

Altro vantaggio notevole riguarda i tempi di cantiere, decisamente inferiori rispetto alle abitazioni tradizionali in muratura. La struttura di una casa di legno viene realizzata in azienda e assemblata in loco in tempi rapidi, includendo già coibentazione e predisposizione per gli impianti. Il tutto regalando una maggiore superficie calpestabile: a parità di metratura, infatti, le pareti in legno a telaio o le pareti e le strutture in legno x-lam sono più sottili rispetto ai classici muri di una casa in edilizia classica e quindi, di fatto, a parità di prestazioni energetiche occupano meno spazio. Se la posa della struttura prefabbricata di legno viene fatta a regola d’arte, infine, non esiste il rischio che subisca cambiamenti nel tempo, mantenendo la stessa sicurezza e resistenza senza bisogno di grande manutenzione e comunque nessuna manutenzione addizionale rispetto ad un edificio realizzato in edilizia convenzionale.

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Abitazione residenziale villa in x-lam a Fiano (TO)
Abitazione residenziale: villa in legno con struttura in x-lam a Fiano (TO)

 

Edifici a energia zero

Occuparsi di bioedilizia e di costruzioni di legno per Roberto Vella non è stata una scelta casuale, piuttosto ragionata e voluta perché significa porre l’attenzione sul benessere in senso lato. Una casa in legno è ecologica, riduce al minimo i consumi energetici, abbatte i costi a lungo termine e garantisce condizioni di comfort interne ottimali, in tutte le stagioni. Ecco perché Casamiabio punta soprattutto sulle case nZEB (Near Zero Energy Building), ovvero proprio quegli edifici che rientrano nella categoria “ad energia zero”, perchè hanno un consumo energetico pressoché nullo. A parità di costo rispetto a una casa tradizionale, un edificio in legno prefabbricato consuma almeno un 60-70% in meno. Inutile dire che anche l’impatto con l’ambiente viene ridotto notevolmente, mentre aumentano le condizioni di benessere generale, grazie anche alle tecnologie costruttive che oltre a essere sempre più moderne e innovative, sfruttano al meglio le qualità naturali e antiche del legno, esaltandone le caratteristiche più nobili. Bisogna considerare inoltre il grande impatto sui costi delle case in legno, che, per effetto dei risparmi energetici cumulati nel tempo, finiscono col risultare sempre più economiche rispetto ad altri tipi di edilizia. Sui costi e prezzi delle case in legno parleremo più dettagliatamente più sotto.

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Villa prefabbricata di legno con sistema x-lam a Revigliasco (TO)
Villa prefabbricata di legno con sistema x-lam a Revigliasco (TO)

 

Restauro della facciata di un edificio residenziale di inizio Novecento a Torino (TO)
Restauro della facciata di un edificio residenziale di inizio Novecento a Torino (TO)

 

Novellocase, un esempio virtuoso come ottenere le migliori costruzioni in legno

Per poter comprendere e toccare con mano le potenzialità di un edificio prefabbricato di legno, basta visitare lo stabilimento di Novellocase, l’esempio di bioarchitettura meglio riuscito. L’edificio industriale in legno che ospita la sede produttiva di Novellocase è il più grande in Europa nel suo genere, si sviluppa su un’area di 36.000 mq (con 17.000 mq interni coperti) interamente realizzati secondo i criteri di bioedilizia. Ogni dettaglio dell’edificio, infatti, è stato progettato con lo scopo preciso di ridurre al minimo l’impatto ambientale. A partire dai materiali: la scelta del legno come materiale strutturale, associato alla carta riciclata (utilizzata come isolante all'interno delle pareti a telaio), si è reso indispensabile e vincente per ridurre al pressochè a zero i materiali derivati dal petrolio, offrendo al tempo stesso un ottimo sistema isolante (grazie anche ai materiali naturali di coibentazione associati) capace di mantenere la temperatura interna sempre costante e comunque sempre confortevole rispetto al clima esterno. Nell’edificio il clima è fresco in estate e caldo in inverno, senza che ci siano impianti di riscaldamento o raffrescamento. Un bel traguardo, considerando anche che la struttura prefabbricata di legno ha permesso di raggiungere l’autosufficienza energetica sfruttando semplicemente un impianto fotovoltaico da 1 Mega Watt. Questo fabbricato dispone anche di un sistema di recupero ed utilizzo per le acque meteoriche, che vengono recuperate attraverso vasche di accumulo e rese disponibili per tutti gli utilizzi industriali, per finalità antincendio e di supporto ad eventuali azioni locali dei Vigili del Fuoco. Anche l’impianto d’illuminazione rispetta i principi dell’edilizia eco sostenibile: la luce interna deriva da un sistema di tubi solari che la prelevano dall’esterno, mentre l’impianto di illuminazione elettrica si attiva attraverso sensori solo quando è necessario e solo nelle aree dello stabilimento in cui viene rilevato movimento umano. Una dimostrazione lampante di come la sostenibilità e le costruzioni che ne seguono i principi possano essere indice di uno stile dell’abitare salutare, sicuro ed economicamente vantaggioso, oggi come domani.

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La miglior casa in legno è quella che rispetta i tempi ed i costi previsti del Committente

Abbiamo aperto questo paragrafo dicendo una cosa che sembra scontata ma nel normale contesto delle costruzioni edili scontata non è affatto. Ci si chiede spesso quali sono i prezzi delle case in legno, e si confrontano coi costi delle costruzioni convenzionali. Quasi sempre, però, ci si dimentica di considerare qual'è il costo reale omnicomprensivo di un fabbricato magari anche solo dopo 5 o 10 ani dalla sua costruzione. Cominciamo col dire che qualunque fabbricato in legno (sia con la tecnologia a telaio di legno che x-lam), entro il decennio dalla sua costruzione ha già ampiamente recuperato ogni eventuale maggior costo di costruzione. In partenza dobbiamo tenere presente che cemento e mattoni, come elementi fondamentali delle costruzioni tradizionali, hanno costi molto più bassi di quelli del legno. Il costo per la fabbricazione di edifici in legno però gode di un grande vantaggio: le componenti edili vengono prefabbricate tramite impianti industriali ad alta efficienza, ad altissima precisione e con grande velocità. il luogo in cui le componenti per le costruzioni in legno vengono appunto prefabbricate è proprio la sede industriale del fabbricante. Sul successivo cantiere, quindi, le pareti in legno o strutture e pareti in x-lam vengono solo assemblate, con grande velocità e con livello di precisione nemmeno paragonabile a quello delle costruzioni ordinarie (le pareti in legno sono fabbricate da macchinari a controllo numerico: le tolleranze sono nell'ordine di centesimi di millimetro, ovvero completamente irrilevanti). Ne deriva un fabbricato in legno dotato di grandissima precisione: un contenitore perfetto in cui l'interscambio termico con l'esterno sarà drasticamente ridotto come conseguenza del sistema di fabbricazione. Tale precisione ripercuote direttamente anche sui costi di produzione che sono determinabili a priori. il prezzo di una cassa in legno è parte integrante di un contratto d'appalto ed un produttore serio rispetta sempre, senza 'sorprese', il prezzo concordato. Il prezzo di un fabbricato in legno, inoltre, deve essere visto 'a rovesciò: poichè tutto il processo di costruzione si basa sulla prefabbricazione, è possibile formulare un piano di lavoro che pone come specifico obbiettivo il fatto di rispettare a priori il budget del committente. Le fasi da rispettare sono semplici: si parte dalla individuazione delle prestazioni realmente volute dal committente, sulla base di queste e sulla base del progetto si procede alla ottimizzazione del progetto architettonico (questo è un compito che un produttore come Novellocase svolge abitualmente in team col progettista del committente). Così facendo si arriva a formulare un capitolato coerente coi desideri del Committente e rispettoso della sua volontà di spesa. Nel caso in cui il progetto ecceda la spesa del committente, nel mondo delle costruzioni in legno questo è sempre possibile saperlo prima ed è un grande vantaggio rispetto a certe spiacevoli sorprese che sono molto comuni nell'edilizia convenzionale. Quanto al costo di realizzazione, essendo così vasto il campo di applicazione delle costruzioni in legno, è pressoché impossibile fornire un prezzo al metro-quadro: non solo perché costruire una villetta in legno ha un costo decisamente diverso da quello di una casa o di un palazzo in legno ma anche perché il prezzo del fabbricato è per un buon 30% condizionato dalla sue caratteristiche architettoniche ed estetiche. Qui interviene un ulteriore vantaggio: un produttore esperto come Novellocase riesce, disponendo del progeto architettonico, a formulare una stima costi con un margine di errore che di solito non eccede il +/- 10%, il che, di per se, è utile al Committente per valutare se il suo budget è sufficiente per costruire il suo fabbricato in legno. Da lì in avanti si lavorerà sul progetto con l'obiettivo di rispettare il costo, precedentemente espresso. Quanto esposto in questo paragrafo fa comprendere che l'attività di promozione e di vendita di case in legno non soltanto richiede professionalità e serietà: impone al venditore anche di rendersi disponibile a dialogare col Committente in forma continua, ad informarlo in maniera approfondita sui vantaggi offerti da questa forma tutta particolare di edilizia.

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Le case in legno prefabbricate si possono personalizzare?

Casamiabio ed il suo partner Novellocase sono specializzati in questo senso. Non propongono mai ai propri committenti le "case a catalogo" tipiche di alcuni produttori di case in legno prefabricate. Premettendo che questo genere di edilizia ha veramente poco a che fare coi canoni abitativi degli Italiani. Inoltre ha pure poco a che fare con i criteri architettonici che caratterizzano la varietà espressiva del costruito presente nel nostro Paese. Paradossalmente nemmeno presenta grandi vantaggi economici perchè, a fronte di moduli costruttivi fissi delle pareti prefabbricate, gli adattamenti necessari in ogni contesto finiscono poi col bruciare una parte del vantaggio economico registrato nella produzione seriale di pareti in legno. Prefabbricazione quindi non significa affatto produzione seriale. Benchè sia un operatore industriale di ragguardevoli dimensioni, gli impianti di Novellocase sono stati progettati per la flessibilità totale non solo nella fabbricazione di pareti in legno, bensì nell'utilizzo delle diverse tecniche costruttive, che vengono spesso combinate fra di loro: dalle pareti a telaio in legno alle pareti in x-lam, per Novellocase, il passo è breve. Tutto quanto può essere realizzato nella fase industriale viene compiuto nello stabilimento. Casamiabio conta inoltre sull'apporto di maestranze locali che possono prendersi cura anche dei minimi dettagli di personalizzazione. Una squadra perfetto, insomma, per un vestito completamente su misura per il cliente e completamente rispondente al progetto del suo architetto.

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I progetti realizzati

Edifici prefabbricati sostenibili, case di legno, sopralzi in legno, strutture coibentate a telaio o in x-lam: le applicazioni del legno strutturale sono davvero infinite. Casamiabio (Roberto Vella, cell. 3348402688, [email protected]) opera su una vasta area del territorio piemontese, spaziando da Torino ad Asti, da Cuneo ad Aosta a Imperia. Tra i progetti più interessanti spiccano diverse ville con pareti a telaio di legno o in x-lam, costruzioni sostenibili in bioedilizia per il settore luxury e alcune ristrutturazioni di pregio.

  • Costruzione di una villa prefabbricata in legno con sistema a telaio a Doues Aosta (AO)
  • Costruzione di una villa prefabbricata in legno con sistema a telaio a Monasterolo (TO)
  • Sopraelevazione in legno con sistema a telaio monofamiliare Fiano (TO)
  • Costruzione di due residenze bifamiliari luxury in x-lam per immobiliarista a Valoturnenche (AO)
  • Sopraelevazione con struttura a telaio per sei appartamenti luxury per immobiliarista a Milano (MI)
  • Costruzione di una villa in legno con sistema x-lam a Badalucco (IM)
  • Pavimentazione in legno massello per appartamenti luxury per immobiliarista a Montecarlo
  • Costruzione di una villa privata con sistema x-lam a Revigliasco (TO)
  • Costruzione di una villa prefabbricata con sistema x-lam a Fiano (TO)
  • Costruzione di un condominio residenziale con sistema x-lam a Fossano (CN)
  • Costruzione di una villa prefabbricata di legno con sistema x-lam a S.Pietro Val Lemina (TO)
  • Rifacimento della facciata di un condominio di inizio Novecento a Torino (TO)
  • Ristrutturazione di un attico residenziale privato a Torino (TO)

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Ricordati che per costruire le migliori case in legno si parte dall'informazione:  proprio per questo é importante poter contare su un consulente esperto, a tua completa disposizione. Per qualsiasi necessità  in relazione a questa forma di edilizia, non esitare a contattare Alessandro Vella ed il suo team CASAMIABIO. Troverai i recapiti all'inizio di questa pagina 

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